Калькулятор расчета пеноблоков смотрите на этом ресурсе
Все о каркасном доме можно найти здесь http://stroidom-shop.ru
Как снять комнату в коммунальной квартире смотрите тут comintour.net

Ошибки при ремонте.

Многолетний опыт работы в строительной сфере дал усвоить одно простое, но важное правило: большинство ошибок в ремонте, которые в дальнейшем нужно устранять, а, следовательно, тратить драгоценное время и вкладывать дополнительные средства, возникают на первоначальных этапах ремонта, еще на проектной стадии.

Если планируется ремонт, то изначально человек должен иметь представление не только об общей концепции, но и вникнуть и разобраться в деталях. А помочь в этом должен проект. Если же действовать по принципу сначала начнем – а там видно будет, то итогом станут нескончаемые доработки и переделки.

Главное, что удалось выяснить: первая ошибка – это ремонт без составления проекта.

И обязательно нужно быть готовым к тому, что проектов будет несколько, а именно: проект перепланировки, если есть необходимость сносить старые стены и делать новые перегородки, собственно сам дизайн-проект и проект электрический.

Можно заказать все эти проекты у профессионалов, однако, их услуги недешевые. В среднем дизайнерский проект обходится в 30$ за квадратный метр, а проект электричества будет стоить около 800-1500$. Но зато в случае возникновения проблем, строители их исправляют самостоятельно под руководством архитектора. Все эти условия обязательно необходимо учитывать при подписании договора.

Однако я уверен, что если нет финансовой возможности или особого желания обращаться к профессионалам, то вполне реально создать такие проекты самостоятельно. Для этого нужно будет внимательно ознакомиться со строительными нормами и правилами (СНиП) и разобраться в типичных ошибках, связанных в основном с электричеством и коммуникациями.

Промахи с канализацией и водопроводом

Рассмотрим первую группу ошибок, которые связаны с проектированием. Необходимо помнить при составлении проекта, что переделки, связанные с коммуникациями самые деликатные. Ведь если вы захотите передвинуть мойку на кухне, то придется помнить и учитывать в проекте, что организовать нормальный слив воды возможно при обязательном соблюдении перепада высот до 5% от длины. Таким образом, получается около 3 см перепада на один метр длины.

Вывод: если мойка отодвигается от стояка на расстояние шесть метров, то поднять ее необходимо на 18 см.

Однако вопрос с мойкой довольно легко решить, так как сифон у нее расположен высоко, а вот с ванной и унитазом сложнее. У них сифон расположен внизу. Поэтому если их поставить далеко от стояка, то не избежать засоров. Слив будет работать плохо. Но если возникла необходимость удалить ванну от канализационного стояка, то обязательно ее нужно приподнять. Для этого в проекте нужно предусмотреть ступеньку. Также если полотенцесушитель расположен далеко от стояка, то изгибы труб должны быть плавными, иначе могут возникать воздушные пробки и полотенцесушитель будет холодным. Если нет возможности должным образом подвести к нему трубы, то лучше приобретите электрический вариант.

Похожие проблемы могут произойти и с радиаторами отопления, а точнее с их переносом. В проекте нужно предусмотреть правильную прокладку труб. Также вероятнее всего будут делаться штробы.

Однако перемещать радиаторы из-под окна не следует, так как благодаря конвекционному способу работы они хорошо прогревают холодный воздух, поступающий от окна.

При работе над проектом ремонта необходимо помнить даже о мелочах. Например, установка фильтров грубой очистки в старых строениях. В новых домах их устанавливают сразу. А помогают они в очистке воды, особенно если отключают горячую воду.

И, конечно, не забывайте, что не нужно вносить в свой проект.

Общий воздухопровод нельзя разрушать, несмотря на то, что хочется заиметь дополнительные квадратные метры. Также нельзя полностью заштукатуривать газовые трубы. К ним всегда должен быть доступ. Например, можно соорудить декоративный короб, который можно в дальнейшем легко снимать. Также нельзя трогать и трубы общего отопления. Иначе если случится авария, то вам и стены разворотят, чтобы ее устранить.

Из своего опыта могу сказать, что очень часто приходится решать проблемы, связанные именно с коммуникациями.

Полы, стены, потолок. Исправляем ошибки

Чтобы избежать серьезных переделок, то необходимо сразу учитывать допустимую нагрузку на стены. Казалось бы здесь все просто. Но, например, в комнате с обычной перегородкой из гипсокартона уже не получится повесить книжные полки. Придется сначала укрепить гипсокартоновую стену фанерой, а потом уже нагружать ее. Так же и с ванной комнатой. Если сначала сделать стены из гипса, обложить плиткой, а потом вспомнить за бойлер, то придется все сделать заново или пользоваться общественной горячей водой с периодическими отключениями. Также случаются комичные ситуации с креплением шведских стенок к легким перегородкам.

Самые распространенные ошибки в ремонте пола связаны с неправильным проектом стяжки.

Также частой бывает проблема, когда полы выравнивают по одному уровню во всей квартире, т. е. делается общая стяжка. А уже потом начинают выдумывать, чем покрыть полы. И тут возникают проблемы и переделки. Ведь для плитки стяжка делается выше, а, например, для паркета ниже. Поэтому материал для покрытия пола нужно выбирать на проектной стадии, чтобы рассчитать высоту стяжки.

Еще один важный момент: уровень пола в ванных комнатах и санузлах должен быть ниже на 2-5 см, чем в коридоре.

И желательно учесть в проекте гидроизоляцию, что поможет уберечь ваш пол и потолок и стены соседей.

Теперь поговорим о потолке. Распространенные ошибки связаны с проектированием подвесных потолков. Например, сначала смонтировали подвесной потолок, а уже потом решили, что нужно повесить тяжелую люстру. Однако сделать это не получится. Нужно было на стадии проекта предусмотреть крючок для такой люстры, который монтируется в бетонный потолок еще до установки подвесного потолка. Также если проектируется детская комната, то сразу нужно определиться с наличием в ней спортивного комплекса. Иначе после установки потолка комплекс можно будет смонтировать, лишь вырезав в потолке отверстие, чтобы закрепить его к бетонному потолку.

И еще. Если для ремонта нужны эксклюзивные отделочные материалы, дорогая мебель и санузел, то нужно заранее их заказать. Ведь зачастую такие заказы доставляют месяцами, и из-за этого приостанавливается весь ремонт. Уже на проектной стадии нужно понимать, что необходимо заранее купить, чтобы в дальнейшем не было проблем.

Выбор материала и распространенные ошибки

Ошибки, связанные с неправильным выбором материалов, имеют далеко идущие последствия. Вот несколько распространенных примеров.

Трубы, идущие от стояков с горячей и холодной водой к смесителям, должны выдерживать давление в доме. Это давление разное, например, в многоэтажках и коттеджах. Поэтому здесь нужна дополнительная консультация сантехника, обслуживающего дом. Также он посоветует, какие трубы лучше: из пропилена, стали или металлопласта. Также и с выбором радиаторов. Запомните, что алюминиевые радиаторы подходят только для коттеджей, а в многоэтажных домах их лучше не устанавливать.

Грамотно выбирайте покрытие для пола в прихожей. Паркет здесь будет неуместен. Наши долгие зимы и слякоть быстро испортят его.

Если все же решились, то стоит знать, что больше двух лет паркет в прихожей служить не будет. А накрывать дорогой паркет ковриками не имеет смысла. Да и вообще лучше сразу покрыть пол плиткой или линолеумом.

С особой безопасностью нужно подходить к использованию в ремонте пластиковых материалов – панелей и подвесных потолков. Такая осторожность вызвана их пожароопасностью.

Тем более продукты горения пластиков являются ядовитыми. Поэтому следует проверять сертификацию материалов, так как на строительном рынке они сейчас все проходят сертификацию. Поэтому внимательно изучайте сертификат, в нем написано для каких помещений годится тот или иной материал.

Следует правильно подойти к выбору материала для перегородок. Гипсокартон, бетон, кирпич, пенобетон, керамзитные плиты и прочие выдерживают разные нагрузки.

Внимательно читайте и изучайте все сертификаты и перед покупкой консультируйтесь с продавцом.

Ошибки в очередности ремонтных работ

И вот мы подошли к последней группе ошибок, связанных с неправильным распределением работ.

Главное правило: в первую очередь нужно провести работы, связанные с коммуникациями – водопровод, электричество, канализация, вентиляция.

Однако если разрушены стены, то эти работы сразу не сделаешь. После постройки стен, необходимо доделать выключатели и розетки, в санузлах устанавливают полотенцесушители и смесители. Чтобы потом не штробить стены, часть проводов еще до стяжки можно уложить на полу, особенно к розеткам.

Вот и определились с работами: коммуникации, затем стены, а уже потом пол. После всего этого делают потолки, а заканчивают весь ремонт отделочными работами.

Если нарушать порядок выполнения работ, то переделок избежать не удастся.

И еще стоит помнить. Если вы решили установить кондиционеры, телевизионные антенны или интернет, то сотрудников этих фирм необходимо вызвать до отделочных работ. Если это сделать после, то не избежать многочисленных проводов, тянущихся по квартире.

Также необходимо сделать все работы по электрике до начала отделочных работ. Также должен быть сделан общий щиток, соединяющий все антенные кабели.

Теперь вы знаете как избежать распространенных ошибок и уменьшить количество переделок. Вот теперь можно браться за свой собственный проект ремонта, где будут учтено все: перепланировка, электричество и дизайн.